家賃保証の保証料を安くおさえる方法は?

火曜日, 3月 10, 2020 0:00

家賃保証の保証料、言われた通りに全額支払わないといけないと思い込んでいませんか?簡単ではありませんが、様々な材料をもって交渉することや条件をクリアすることによって保証料を安くおさえることや免除してもらうことすら可能となります。
保証会社に対するアプローチとしては、連帯保証人を立てる、保証範囲を狭める、という方法で保証料を安くおさえることが可能です。自分から保証会社を提案できる、または仲介業者が複数の保証会社と提携しているのなら、相見積もりして自分の条件で最も割安で済む保証会社を探すことも有効です。また、場合によっては連帯保証人さえいれば保証会社への加入自体が免除されることもありますので、頼める相手がいるのなら仲介業者や大家さんに提示する価値はあります。

保証料自体を値引きできなくても、保証会社を利用する代わりに敷金や礼金の負担を軽くしてもらえないか大家さんに交渉するという裏ワザもあります。特に空室が埋まりにくい閑散期をであれば大家さんが折れる可能性も期待できるものです。反対に、敷金を多めに払ったり家賃を多く前払いすることで、そもそも保証会社への加入を免除させてもらうよう交渉するという手もあります。

家賃保証のフォーシーズ株式会社

今、服は通販の時代です!

水曜日, 5月 2, 2018 0:00
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お洋服はどんなふうに選んでいますか?デパートやショッピングモールで試着して買う、というのは、もちろん王道ですが、最近はそういう買い方をしない人も増えてきました。今、服は通販の時代ではないでしょうか。

通販なら、忙しくてなかなかお買い物に行けない方でも、仕事の昼休みにスマホでショッピングでも、帰宅後にチューハイを片手にネットショッピングでも可能です。通販なら、気になるアイテムをキープしながら別のショップの服と比較することもできます。

では、おすすめのファッション通販サイトはどこでしょうか。今、一番おすすめなのは、「ランウェイチャンネル」というファッション通販サイトです。

ランウェイチャンネルでは、数多くのブランドを取り扱っています。具体的には、MERCURYDUOやEATME、jouetieなど、ショッピングモールや雑誌で見たことのあるようなブランドがたくさんあります。かわいい系、キレイ系、カジュアル、なんでもそろいますよ。ぜひ一度、ランウェイチャンネルをチェックしてみてください。

通販だとサイズ感が不安だという方もおられるかもしれませんが、多くのアイテムに、スタッフが実際に着てみた写真が載っていますし、スタッフの身長も併記されているので、イメージしやすいですよ。

相続税のことは専門の税理士へ。

土曜日, 7月 22, 2017 0:00
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相続税に関することは、経験の豊富な税理士に依頼することがとても重要です。
なぜなら、日本に数多いる税理士の中でも相続税の申告経験があるのはほんの一握り。
税理士にとってもなかなか場数を踏めないということから、非常にハードルが高いとされています。

東京都内、近県で相続税の申告を依頼したいという方は、ぜひ『土屋会計事務所』をご用命ください。
こちらは相続税に強い専門の税理士が対応してくれるので、スムーズな申告を行うことができます。
そう、相続税には申告期限が設けられていることから、スピーディーさも要求されるということも忘れてはいけません。

さらにこちらの税理士事務所の場合、明朗会計であることも魅力のひとつ。
・契約までの相談は無料
・見積り提示後の追加料金はなし
ということで、次から次へと追加料金が発生するのでは・・・と不安に感じている方もご安心。
下記でご祖紹介している公式サイトでサービス内容と料金が閲覧できるようになっているのもうれしいですね。

無料相談はウェブ、またはファックスで行えます。
上記でもご説明していますが、申告期限があるからこそ早々に手続きを開始しましょう。
参照→相続税税理士のホームページ公式サイトとなっていますので、アクセスしてみてください。

ビジネスフォンを安く導入するなら

水曜日, 6月 1, 2016 0:00
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オフィスに必要なもののひとつに、ビジネスフォンがありますね。ビジネスフォンというのは普通の固定電話とは少し異なります。ひとつの回線(電話番号)で複数の電話機を使うことができます。内線などが使えるのもビジネスフォンですね。最近は社員ひとりひとりに携帯電話を配布しているところも多いですが、だからといってビジネスフォンをなくすことはできません。たとえば、内線であればだれか近くにいるスタッフが代わりに出て、内容を聞くことができますから、ビジネスチャンスを失ったりすることがありません。

では、ビジネスフォンはどうやって導入すればよいでしょうか。ビジネスフォンを安く導入するなら、コスト削減ナビに相談するのがおすすめですよ。ホームページはこちら→http://morrisdeesaward.com/です。コスト削減ナビは、取引数が11万社を超える実績を誇るサービスです。コスト削減ナビからなら、中古ビジネスフォンが0円で利用できるかもしれません。

あなたの会社には何回線・何個のビジネスフォンが必要なのかという点から、おすすめのビジネスフォン選び、実際の工事まで、すべてを任せることができます。会社の総務部の方が必ずしも電話に詳しいわけではありませんが、コスト削減ナビに相談すれば、細かい点まで安心してお願いできますよ。

転職希望医師の登録実績がNo.1の求人サイト

木曜日, 5月 29, 2014 0:00

「先生」と呼ばれる職業というのは、一般的な職と比べても何かと苦労が多いですよね。特にお医者さんは昼夜がシフト制という場合があり、また人の命を扱う大変に気苦労の多い仕事だと言えるでしょう。

そのため患者の病気は綺麗スッキリ改善するかもしれませんが、それを診ていた医師の方が精神的な病に冒されてしまうことも少なくないはずです。また医学部と言えば大学の中でも法学部と競うほどのレベルですので、野心が強い人もいらっしゃるでしょう。

もしも自分の性格に合わない職場やステップアップを目的として、病院の移転を考えているのであれば、転職求人サイトを閲覧してみるといいです。医師の求人・転職なら「ドクターキャスト」というサイトが大手らしく、【27か月連続】で転職を希望する医師の登録実績数がNo1とのこと。

登録者数が多いということは、それだけ掲載されている募集数も多いはずですので、きっと希望する勤務先が見つけられるでしょう。中でも「特徴検索」機能は随分と便利ですよ。

例えば「年収1800万円以上可能」「当直なし」「60歳以上OK」「週4日、ゆったり勤務」といった、口頭では伝えにくい条件から、適した病院やクリニックを検索することも可能です。「年収1800万円可能」という条件でも、1000件以上もの募集先が掲載されていました。

医師の転職■で迷っていたら!⇒ドクターキャストで探してみよう。

複合機を多用しない会社は中古がいい

火曜日, 4月 29, 2014 0:00

複合機はコピー以外の機能も備えていることから使いやすく、場所をとりませんし、より効率的で無駄のない作業を行うことができるようになります。一台あれば余計なファックスやコピー機などは必要ありませんし、無駄な購入費用を抑えることもできます。

仕事をしているとどうしても無駄な作業工程が出てきてしまうことがあります。そんな無駄な工程を省いて利益効率を上げることが大事です。複合機でも本来はパソコンと連動しないとできないようなことを複合機のみで行ってくれるから作業のスピーが上がります。スキャン機能なんかは使いこなすことができるようになると便利で作業が格段に楽になるはずです。

複合機は一台で様々な機能を持っている反面、コピーに使っている間は、ファックスとして使いたい人が使えないし、プリンターとしても使うことができません。このように一台で多機能ということが複数の作業をこなせなくなることにもつながることは注意しておいてください。

複合機は中古での購入が費用を抑えることができてお勧めです。あえて新品にはこだわっていない場合や普段からそこまで複合機を利用することがない企業にとっては格安で手に入る中古の複合機はとても便利な存在になるはずです。

冬は諏訪地域を満喫できる季節

金曜日, 1月 18, 2013 0:00
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冬の観光地として、今も人気が高いのは諏訪地域です。
日本百名山に数えられている八ヶ岳に連なる山々、南アルプスに囲まれたこの地域は、
周辺にスキー場が多数存在し、ウインタースポーツを楽しむのには最適です。
付近には白樺湖、蓼科湖、諏訪湖といった湖があり、
諏訪湖では今の季節なら有名な現象、おみわたりが拝めるかもしれませんよ。
全国的に知られている諏訪大社が点在しておりますので、お参りに巡るのもいいですね。

諏訪地域を満喫するなら、地域最大の都市、茅野に宿を取るのがいいでしょう。
リズーナブルでオススメできるお宿はカンデオホテルズ茅野。

冷えた体を芯から温めてくれるのは、諏訪の大自然が一望できる展望スカイスパ。
ホテルの最上段に位置するので、夜景を楽しむも良し、朝風呂で日の出を拝むも良しと最高に開放感に溢れています。
宿泊の際に、地味に楽しみにしているのがホテルの朝食。
こちらでは、「健康朝食」として毎日日替わり60種類以上のメニューを出してくれますので、朝から満足、連泊しても飽きが来ないと評判です。
びっちりスキーを楽しみたい方の為に、リフト券付きプランや、客室お任せでお得なミステリープランも今ならご用意しているようです。

この季節、諏訪に遊びに行って見ましょう。